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Presentamos nuestro IV Estudio “La demanda de vivienda en España. Diez años después del estallido de la crisis”

Un año más, hemos presentado nuestro IV Estudio Casaktua “La demanda de vivienda en España. Diez años después del estallido de la crisis donde hemos analizado las últimas tendencias del mercado inmobiliario. Para ello, se han realizado entrevistas a 1.100 personas, con edades superiores a los 25 años, que disponen de una vivienda en España, tanto en propiedad como en alquiler, o se encuentran buscando casa en este momento. ¿Queréis conocer cuáles han sido las principales conclusiones del informe y el pronóstico para este 2018? ¡Muy atent@s!

Comprar VS alquilar. Desde Casaktua hemos analizado que el 58% de los españoles que optan por el alquiler preferirían comprar, pero no lo hacen porque sus circunstancias económicas no se lo permiten.

¿Nueva crisis inmobiliaria? Hemos comprobado que el 82% de los encuestados creen o piensan que el mercado inmobiliario presenta indicios similares al estallido de la crisis. ¿Y cuál es el  motivo? Los españoles reconocen un fuerte incremento en el precio del alquiler (89%), y también en la compra (86%). De hecho, el 73% opinan que es mejor comprar que alquilar. ¿Estáis de acuerdo?

¿Cuál es la mejor opción para invertir en una vivienda? Para el 33% de los encuestados la mejor opción es adquirir una vivienda con el fin de alquilarla. Le sigue un 14% con el arrendamiento vacacional y un 12% la compra de un inmueble para vender una vez reformado. El crowdfunding o las socimis, opciones de inversión que han comenzado a proliferar recientemente: solo el 2% y el 1% de los encuestados, respectivamente, cree que sería una de las mejores opciones de inversión. Y vosotros, ¿estáis pensando en invertir?

¿Queréis saber cuál es el presupuesto que destinan los españoles a la vivienda? Este año el presupuesto de compra sufre una leve caída. Por ello, la mayoría solamente podrán adquirir una vivienda que se sitúe por debajo de los 200.000€ de media. Así, el presupuesto mensual de un propietario destinado a afrontar todos los gastos de la vivienda (alquiler/hipoteca, cuota de la comunidad, agua, etc.) es de 819€ de promedio (incluyendo los gastos anuales del seguro del hogar, IBI y reformas) y, 734€ si se vive de alquiler.

Y ¿cuál es el nuevo perfil de comprador en 2018? Según nuestro estudio, el futuro comprador de vivienda es un hombre de 35 a 54 años, con pareja sentimental e hijos. Por el contrario, el perfil de los que van a mudarse a un inmueble de alquiler es mujer de 25 a 34 años, de familia tradicional. Este inquilino “tipo” difiere del perfil detectado el año pasado:  soltero y que reside con amigos o compañeros de piso.

Y a vosotros, ¿qué os han parecido las conclusiones de nuestro último estudio? ¿Qué opináis? Si queréis conocer todos los detalles, podéis consultar aquí

Feliz martes

2018-05-03T10:57:13+00:00 24 abril, 2018|Tags: , , , , |0 Comments

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