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¿Comprar en invierno? Una decisión acertada

Adquirir un inmueble es una de las decisiones más importantes de vuestra vida. En ella invertís todos vuestros ahorros e ilusiones. Por eso, desde Casaktua.com no queremos que os timen.abode-987096_960_720

Aunque la mayoría pensáis que invierno no es un buen momento para comprar, os revelamos que los primeros meses del año se sitúan como el mejor momento para hacerlo ya que supone menos competencia y mayor margen de negociación. Sin olvidar que los precios durante 2016 tenderán a subir. Así que si estáis pensando en comprar ahora de forma segura, ¡tomad nota de estos 6 pasos! 🙂 🙂

  1. Echad un vistazo a los anuncios inmobiliarios. Debéis estar atentos, los precios de algunos inmuebles pueden haber bajado aprovechando el tirón, ya sea por la necesidad de reducir stock o para ajustar los precios de cara a la cuesta de enero.
  2. Presupuesto. Tened claro de cuánto dinero disponéis y cuánto estáis dispuesto a gastaros. No olvidéis añadir también los gastos del proceso de compra (notaría, registro, bancarios, apertura y cierre de hipoteca, etc.).
  3. Financiación. Por norma general, los bancos sólo suelen llegar al 80% de financiación, aunque hay algunas entidades que llegan al 100%, sobre todo si son los propietarios de la vivienda que vas a adquirir.money-167735_960_720
  4. Negociar, no regatear. No sólo hablamos de precio, también de condiciones de pago, estado de la vivienda, ubicación, inclusión o no de muebles, etc. Comprarse una casa no es ir de mercadillos 🙂
  5. Utilizad portales inmobiliarios como Casaktua.com. Conocemos cómo se mueven los precios en el mercado, orientamos y ayudamos a completar toda la operación inmobiliaria sin riesgos ni contratiempos. Además, ¡la tasa de la inmobiliaria la paga el vendedor!
  6. Y, por último, la documentación. Para viviendas de segunda mano es importante tener en cuenta aspectos como: el título de propiedad del transmitente, el último recibo anual IBI, el certificado de la comunidad de propietarios que acredite que el vendedor está al corriente de pago de los gastos de comunidad y recibos (agua, luz, gas…), la titularidad, el certificado de eficiencia energética, etc. Por su parte, para los inmuebles de nueva construcción, tendrán que facilitar: la licencia de primera ocupación y todos los boletines de instalaciones para que puedas contratar los suministros de luz, agua, etc.

Estamos seguros que siguiendo estos pasos vuestra compra sea todo un éxito.

¡Feliz fin de semana amig@s!

2017-04-19T15:17:03+00:00 4 marzo, 2016|Tags: , , , , , , , |0 Comments

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